99 Route Lagacé , Matapédia QC G0J1V0

Vente 330 000 $ |

No. 14796183

Suzanne Landry

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.752.0792
Cellulaire : 418.752.0792

suzannelandry@royallepage.ca

Www.suzannelandry.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

79 BLVD Gérard D. Lévesque
New Carlisle, QC G0C 1Z0

Remarques :

Propriété exceptionnelle. Grande maison ancestrale de 6 chambres à coucher. Complètement restaurée au cours des années, elle conserve tout son charme d'antan avec le lambris et les boiseries d'origine. On retrouve au rez-de-chaussée une vaste cuisine moderne avec armoires en bois, un salon invitant, la chambre des maîtres et une salle de bain complète. À l'étage, 5 chambres à coucher. Le sous-sol, entièrement aménagé offre un bureau, une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Un espace supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée pour un salon de coiffure ou bureau de professionnel.

Possibilité d'acquérir des terres agricoles (superficie minimale de 250 acres) et bâtiments accessoires. Le numéro de lot et la superficie exacte seront déterminés lors de la réalisation du certificat de localisation.

Inclusions : Luminaires, aspirateur central et accessoires, poêle au bois de l'entrée, échangeur d'air.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	2,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	5000.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1885
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.71 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.07 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.07 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.42 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.35 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.34 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant

Suzanne Landry

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Téléphone : 418.752.0792
Cellulaire : 418.752.0792

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